市县区首例企业二手房带押过户证

讷河市融媒体中心

为推进《关于促进全省经济运行整体好转的若干政策措施》及《关于鼓励推行二手房“带押过户”新模式的通知》（齐营商联发〔〕1号）文件的落实，讷河市自然资源局持续优化我市营商环境，积极探索推进我市“带押过户”模式在不动产登记领域落地。3月7日，全市第一本在银行抵押状态下，完成企业二手房交易更名过户的不动产权证书在讷河市自然资源局不动产登记中心窗口成功制发。此项措施有效降低企业经营成本，纾解资金周转难题，从而进一步有效降低交易成本，防范交易风险，促进房地产市场平稳健康发展。

多部门合作，探索新流程。讷河市自然资源局提振“敢为、敢闯、敢干、敢首创”精气神，同银行、公证部门深化沟通合作，打通业务壁垒，再造服务流程，成功实现不动产登记更名过户、抵押贷款、注销解押一站式办理。开启了“带押过户”新模式，让企业切实享受到便利。

精简登记流程，一站式办理。讷河市自然资源局创新增加“转移登记＋抵押登记”合并办理新模式，从两项业务分别办理，到一项业务同步受理；从申请提交要件达十余项，到精简要件至五项以下；从单一流程等候多时，到一小时内限时办结……通过一系列新提升、新举措极大缩短了各项业务办理之间的空档期，降低二手房交易风险，减少了因发生查封、限制交易等情况对买卖双方和借贷银行可能造成的损失，保障了不动产交易安全，给办事群众带来了便利，提升了不动产登记的服务效能。

活跃交易市场，保障交易安全。讷河市自然资源局充分发挥桥梁纽带作用，通过公证机构发挥司法制度优势，在买卖合同、资金提存、委托公证等环节提供公证司法服务，提高交易成功率，积极鼓励金融机构为“保交楼”专项借款项目提供新增配套融资支持。推行“带押过户”模式，保障二手房交易安全。

下一步，讷河市自然资源局将进一步加强与金融、公证等部门的业务协同，探索实现“带押过户”业务全流程网上办理，实现“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益目标。使“带押过户”服务模式在讷河市落实落地，持续推动服务水平提升和营商环境优化。

原标题：《齐齐哈尔市县区首例企业二手房“带押过户”证书在讷河市自然资源局制发》